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深圳四?；ヂ?lián)
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深圳市龍崗區(qū)正中時(shí)代廣場(chǎng)801室
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www.1978idc.com
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四海用人理念： 人盡其才，物盡其用;快樂(lè)生活，優(yōu)質(zhì)工作; 努力創(chuàng)造條件，讓優(yōu)秀人才脫穎而出; 強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，體現(xiàn)自我價(jià)值。 體現(xiàn)個(gè)人價(jià)值就是追求自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)，它可以摧人奮進(jìn)，使人向上，能使人在困境中奮起，從而成就自己的輝煌人生?？梢允刮覀?cè)趯?shí)踐中不斷地學(xué)習(xí)，不斷地進(jìn)步，不斷地成長(zhǎng)。我們的認(rèn)識(shí)能力和認(rèn)知水平，也可以在追求自我的過(guò)程中，不斷地得到提高，只要我們不斷地學(xué)習(xí)，不輕言放棄，就會(huì)慢慢地從錯(cuò)誤和失敗走出來(lái)，最終看到勝利的曙光。通過(guò)我們共同努力, 逐漸實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)物質(zhì)目標(biāo), 改善個(gè)人及家庭物質(zhì)生活條件,從而提高生活質(zhì)量; 提升自身綜合素質(zhì) 體現(xiàn)自我價(jià)值, 創(chuàng)造實(shí)現(xiàn)個(gè)人美好的生活。
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| 崗位：IDC銷(xiāo)售人員 | |||
| 招聘人數(shù)：5人 | 工作地點(diǎn)：深圳 | 職位性質(zhì)：全職 | 薪資：底薪+提成+獎(jiǎng)金+補(bǔ)貼+社保 |
| 任職要求: | |||
| 1、嚴(yán)格執(zhí)行公司銷(xiāo)售程序，規(guī)范銷(xiāo)售，拓展IDC業(yè)務(wù)新客戶(hù)和業(yè)務(wù)范圍; 2、努力開(kāi)發(fā)客戶(hù)，完成業(yè)務(wù)指標(biāo)，催收相關(guān)款項(xiàng)，做好銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)工作，填報(bào)各項(xiàng)規(guī)定表格; 3、負(fù)責(zé)電話銷(xiāo)售及網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售; 4、努力維護(hù)好客戶(hù)關(guān)系，提升公司品牌形象; 5、對(duì)客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的信息咨詢(xún)及幫助,并讓客戶(hù)得到專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持; 6、對(duì)市場(chǎng)有一定的洞察力，及時(shí)拓展渠道，推廣公司的新產(chǎn)品。 |
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| 崗位職責(zé)： | |||
| 1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、電子商務(wù)、計(jì)算機(jī)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先; 2、1年以上銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)突出者優(yōu)先考慮; 3、具備一定的市場(chǎng)分析能力及判斷能力，良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí); 4、具有較強(qiáng)的溝通能力; 5、優(yōu)秀的應(yīng)屆畢業(yè)生或有同等行業(yè)實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)者亦可。 |
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| IDC簡(jiǎn)稱(chēng): |
四海互聯(lián) |
公司名稱(chēng): | 四?；ヂ?lián) |
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| 公司簡(jiǎn)介: | 四海互聯(lián)是集海外域名注冊(cè)、虛擬空間、VPS、服務(wù)器租用托管、網(wǎng)站建設(shè)推廣為一體的大型IDC服務(wù)商。四海互聯(lián)以誠(chéng)實(shí)守信，艱苦奮斗為信念，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量，精選海外優(yōu)質(zhì)線路，與多家實(shí)力機(jī)房建立合作關(guān)系。 | ||
| 公司地址: | 廣東省?深圳 | ||
| 詳細(xì)地址: | 深圳市龍崗區(qū)正中時(shí)代廣場(chǎng)801室 | ||
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| 業(yè)務(wù)范圍: | |||
| 機(jī)房線路: | 中國(guó)電信機(jī)房??雙線機(jī)房 | ||
2017年的全年業(yè)績(jī)大幅超出資本市場(chǎng)預(yù)期，可以說(shuō)是非常好看的了，就連大摩也在3月19日搶先下注：預(yù)期彩生活股價(jià)未來(lái)15日會(huì)上升，機(jī)會(huì)率達(dá)60-70%。
回首2018年的這兩個(gè)多月，資本市場(chǎng)十分熱鬧。關(guān)于區(qū)塊鏈、新經(jīng)濟(jì)、獨(dú)角獸等一系列熱詞頻繁刷屏，其中不斷搶占頭條的還有一個(gè)關(guān)鍵詞：物業(yè)服務(wù)。
從“A股物業(yè)第一股”南都物業(yè)(603506.SH)和高估值雅生活(03319)的上市，到撤回A股上市計(jì)劃的碧桂園物業(yè)于3月19日公告擬于聯(lián)交所上市，再到萬(wàn)科(02202)、富力(02777)等也在緊鑼密鼓籌劃物業(yè)上市，這每一次的熱點(diǎn)刷屏背后都在向市場(chǎng)釋放一個(gè)重磅信號(hào)：物業(yè)股大潮已經(jīng)到來(lái)，行業(yè)將被重新定價(jià)。
與此同時(shí)，物業(yè)公司也正在發(fā)起效率革命——向平臺(tái)化轉(zhuǎn)型，以互聯(lián)網(wǎng)的思維和手段顛覆傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式。
這其中抗大旗的正是彩生活。如果說(shuō)2017年中期，彩生活向平臺(tái)化轉(zhuǎn)型初顯成效，那么從2017年全年業(yè)績(jī)來(lái)看，這種轉(zhuǎn)型已經(jīng)勢(shì)如破竹，公司利潤(rùn)增長(zhǎng)路徑已經(jīng)非常清晰了。
增值服務(wù)利潤(rùn)占比再上新高
彩生活增值服務(wù)板塊的業(yè)績(jī)，體現(xiàn)公司向平臺(tái)化轉(zhuǎn)型的成果。2017年該板塊業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)。
公告數(shù)據(jù)顯示，2017年，彩生活的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入約16.29億元人民幣(單位下同)，同比增加21.4%;歸屬于股東的凈利潤(rùn)約3.21億元，同比增加70.8%。公司在現(xiàn)金儲(chǔ)備方面也較為充裕，截至2017年12月31日銀行結(jié)余及現(xiàn)金累計(jì)約8.57億元。
智通財(cái)經(jīng)APP注意到，彩生活2017年利潤(rùn)的大幅增加主要?dú)w因于增值服務(wù)板塊的拉升：這一板塊利潤(rùn)占比再上新高，幾近成為第一大利潤(rùn)來(lái)源。
彩生活的三大業(yè)務(wù)板塊分別為物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)、工程服務(wù)，2017年中期，這三個(gè)板塊的收入占比分別為77.2%、14.8%、8%，分布利潤(rùn)的貢獻(xiàn)占比為56.5%、30.1%、13.5%。
2017年全年，這三個(gè)板塊的收入占比分別為75.6%、17%、7.4%，分布利潤(rùn)貢獻(xiàn)占比分別為：47.1%、42.9%、10%。
對(duì)比彩生活2017年中期和全年業(yè)績(jī)，公司三大業(yè)務(wù)板塊在收入方面占比變化不大，但是在利潤(rùn)占比上，其物業(yè)管理服務(wù)和工程服務(wù)都在下降，唯獨(dú)增值服務(wù)板塊由30.1%增加12.8個(gè)百分點(diǎn)至42.9%，表明公司向平臺(tái)化轉(zhuǎn)型成效顯著。
為何增值服務(wù)板塊能有如此大幅增長(zhǎng)?智通財(cái)經(jīng)APP了解到，這得益于彩生活線上平臺(tái)——彩之云在2017年下半年的快速擴(kuò)張。
數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月31日，彩生活的在管面積4.36億平方米，為全國(guó)2384個(gè)社區(qū)提供服務(wù);與50家企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，合作面積約4.64億平方米，累計(jì)平臺(tái)服務(wù)面積超過(guò)9億平方米。
除了完成彩生活面積拓展的全年目標(biāo)，彩生活平臺(tái)的用戶(hù)數(shù)和交易額也大增。截至2017年底，彩生活線上平臺(tái)注冊(cè)用戶(hù)1034萬(wàn)，相比2017年中期的400 余萬(wàn)，增加約1.6倍，其中活躍用戶(hù)349.4萬(wàn)，活躍度達(dá)33.8%。另外，彩生活全年線上平臺(tái)GMV達(dá)到76.14億元，同比增長(zhǎng)超過(guò)227.9%，相比2017年中期的 24 億元，也增加約2.2倍。
在規(guī)模增長(zhǎng)之下，彩生活的盈利能力也大幅提升。2017年彩生活的凈利潤(rùn)約3.5億元，同比增加62.3%，凈利潤(rùn)率高約22%。
應(yīng)該注意的是，2017年，彩生活增值服務(wù)的毛利率保持在82.0%的高位。該板塊的收入由2014年的6532萬(wàn)元增長(zhǎng)至2017年的2.77億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到61.8%。隨著彩生活增值服務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大以及利潤(rùn)占比進(jìn)一步提升，公司的盈利能力也有望進(jìn)一步增強(qiáng)。
生態(tài)圈產(chǎn)品貢獻(xiàn)可觀收入
彩生活的增值服務(wù)收入，主要由4項(xiàng)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)，2017年的收入占比分別為:來(lái)自網(wǎng)上推廣服務(wù)及租賃信息系統(tǒng)軟件的使用費(fèi)占50%;其他增值服務(wù)占31%;公共空間租賃協(xié)助占13%;住宅及零售單位租賃及銷(xiāo)售協(xié)助占6%。